7 conseils d’estimation immobilière en Suisse qui vous font gagner du temps et de l’argent
L’estimation d’un bien immobilier est un processus qui peut prendre du temps et de l’argent. En utilisant les bons conseils, vous pouvez minimiser ces deux éléments tout en obtenant une estimation immobilière gratuite et précise de la valeur de votre propriété. Voici sept conseils pour vous aider sans dépenser beaucoup d’argent.
1. Utilisez un estimateur immobilier en ligne
C’est le moyen le plus rapide et le plus simple d’obtenir une estimation de la valeur de votre propriété. Tout ce dont vous avez besoin, c’est de l’adresse et de quelques informations de base sur la propriété, comme la superficie en pieds carrés et le nombre de chambres et de salles de bains.
2. Faites appel à une évaluation professionnelle
Si vous souhaitez une estimation plus précise vous pouvez faire appel à un évaluateur professionnel. Cela vous coûtera de l’argent, mais cela en vaut la peine si vous avez besoin d’une estimation précise.
3. Comparez votre propriété à des propriétés similaires
Une autre façon d’estimer la valeur de votre propriété est de la comparer à des propriétés similaires dans la région. Vous pouvez le faire en ligne ou en visitant les propriétés en personne.
4. Utiliser la méthode des coûts
Cette méthode permet d’estimer la valeur de votre propriété en tenant compte du coût de sa reconstruction. Il s’agit d’une bonne option si vous possédez une maison ancienne ou qui n’est pas en bon état.
5. Utiliser la méthode du revenu
Cette méthode permet d’estimer la valeur de votre bien en fonction du revenu qu’il pourrait générer si elle a été louée. C’est une bonne option si vous avez une propriété en bon état et située dans un quartier recherché.
6. Utilisez la méthode de comparaison des ventes
Cette méthode permet d’estimer la valeur de votre propriété en la comparant à des propriétés similaires vendues récemment dans la région. Il s’agit de la méthode la plus couramment utilisée par les agents immobiliers elle a été louée. C’est une bonne option si vous avez une propriété en bon état et située dans un quartier recherché.
7. Utilisez la méthode de comparaison des ventes
Cette méthode permet d’estimer la valeur de votre propriété en la comparant à des propriétés similaires vendues récemment dans la région. Il s’agit de la méthode la plus couramment utilisée par les agents immobiliers.
Les conseils que nous avons exposés ici vous aideront à obtenir une estimation immobilière gratuite et précise de la valeur d’un bien immobilier. L’immobilier suisse est unique et possède ses propres particularités, il est donc important d’utiliser toutes les ressources à votre disposition lorsque vous faites une offre.
Nous espérons que notre liste de conseils d’estimation vous a armé de tout ce dont vous avez besoin pour réussir votre achat en Suisse.
Avez-vous déjà utilisé l’une de ces techniques pour estimer la valeur d’un bien immobilier ?