Fiabilité de l’estimation gratuite de son immobilier en Suisse

L’estimation d’un bien en matière immobilière est la première étape qui rentre en ligne de compte lorsqu’on veut l’acquérir ou le vendre. En Suisse, plusieurs moyens essentiellement en ligne, gratuits et simples vous permettent aujourd’hui de réussir l’évaluation de la valeur juste d’un bien immobilier. Il est néanmoins important de s’assurer de la fiabilité de ces méthodes pour estimer son bien.

Estimation gratuite immobilier en ligne

L’internet fait partie intégrante de notre quotidien et nous permet d’avoir des informations rapides et utiles en ligne, et ce, quel que soit le domaine. En Suisse, il existe plusieurs outils pour réaliser une estimation gratuite immobilier en ligne en seulement quelques minutes. Cela vous permet d’obtenir un prix juste de la valeur du bien immobilier en rapport avec le marché immobilier.

La méthode hédoniste est le plus souvent utilisée en Suisse. C’est une méthode qui ne fonctionne qu’avec les biens standards et consiste à comparer les ventes passées de biens équivalents au vôtre. Un autre moyen d’estimation gratuite en ligne vous permet d’obtenir une approximation de la valeur de votre bien en remplissant un formulaire d’information, notamment :

• La situation géographique
• Le type et l’état du bien immobilier
• La date de construction
• L’aspect extérieur, la superficie et l’agencement général des pièces
• La présence d’un espace extérieur et sa dimension
• La présence d’un garage ou d’un stationnement extérieur
• La nécessité de réaliser ou non des travaux à court terme
• Etc…

Retenez que plus un système d’estimation immobilière demande des informations sur le bien, plus l’évaluation est précise et fiable.

Estimation gratuite d’un bien immobilier par une agence immobilière

Une deuxième manière de faire une estimation gratuite immobilier est de se référer à une agence immobilière. Elles ont une connaissance approfondie des rouages du métier. Une fois sur place, un expert pourra faire une inspection et des analyses minutieuses du bien immobilier. Cela aboutira à une estimation au juste prix et permet de valoriser votre logement de la meilleure manière. Tout ceci est bien possible gratuitement car les agences immobilières cherchent à entrer en contact avec vous afin de vous proposer leurs services immobiliers.

Réaliser une estimation gratuite de son immobilier de façon fiable et efficace est bien possible en Suisse. Le plus important est de choisir la bonne méthode pour y arriver et il en existe une panoplie.